Estimation théorique
Route du Chalet,01110 Plateau d Hauteville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Chalet,01110-Plateau d Hauteville indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aranc (01012), comprenant 333 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aranc (01012), comprenant 333 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-07 | 82 | IMP DE LA MARIA | 4 | 93 | 960 | 125000€ | 1344€ |
2020-06-17 | 82 | IMP DE LA MARIA | 4 | 93 | 960 | 128000€ | 1376€ |
2019-08-31 | 740 | RTE DE PLANACHAT | 3 | 71 | 760 | 168000€ | 2366€ |
2021-07-10 | 1199 | RTE DE PLANACHAT | 4 | 182 | 1148 | 330000€ | 1813€ |
2021-05-17 | 1192 | RTE DE PLANACHAT | 3 | 114 | 1122 | 224500€ | 1969€ |
2020-09-11 | 319 | RTE DE PLANACHAT | 7 | 120 | 960 | 90000€ | 750€ |
2021-03-03 | 242 | RUE DE LA LEBE | 3 | 70 | 175 | 51500€ | 736€ |
2022-09-14 | 61 | RTE DE VAUX | 5 | 90 | 574 | 70000€ | 778€ |
2019-10-21 | 133 | RUE DE LA LEBE | 3 | 70 | 525 | 40000€ | 571€ |
2023-01-18 | 385 | CHE DE SOUS LE ROCHER | 8 | 100 | 673 | 20680€ | 207€ |
2019-05-18 | 385 | CHE DE SOUS LE ROCHER | 8 | 100 | 673 | 94000€ | 940€ |
2023-04-27 | 112 | RUE DEVIA | 3 | 75 | 108 | 180000€ | 2400€ |
2021-04-20 | 84 | RUE DEVIA | 4 | 98 | 445 | 69000€ | 704€ |
2021-10-29 | 5 | GRANDE RUE | 6 | 162 | 26 | 235000€ | 1451€ |
2021-09-15 | 59 | GRANDE RUE | 5 | 93 | 357 | 185000€ | 1989€ |
2021-09-17 | 172 | GRANDE RUE | 3 | 69 | 221 | 132000€ | 1913€ |
2022-07-06 | 178 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 298 | 72000€ | 1200€ |
2022-12-10 | 236 | GRANDE RUE | 6 | 140 | 425 | 120000€ | 857€ |
2019-05-28 | 51 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 80 | 875 | 152000€ | 1900€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 81 | 325 | 140065€ | 1729€ |
2019-06-28 | 32 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 465 | 55000€ | 786€ |
2021-06-16 | 110 | RUE DU HANGAR | 3 | 95 | 325 | 185000€ | 1947€ |
2022-06-03 | 110 | RUE DU HANGAR | 3 | 95 | 325 | 215000€ | 2263€ |
2021-11-24 | 110 | RUE DU HANGAR | 3 | 72 | 630 | 120000€ | 1667€ |
2019-08-28 | 173 | RTE DU MARAIS | 6 | 219 | 1000 | 260350€ | 1189€ |
2022-07-06 | 360 | GRANDE RUE | 3 | 114 | 117 | 110000€ | 965€ |
2021-02-24 | 144 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 478 | 60000€ | 556€ |
2021-10-29 | 177 | RUE DE SERVOIN | 6 | 108 | 916 | 205000€ | 1898€ |
2021-10-23 | 204 | RUE DES PLATELLES | 5 | 96 | 1155 | 75000€ | 781€ |
2020-06-10 | 293 | RUE DE SERVOIN | 5 | 126 | 1213 | 167400€ | 1329€ |
2022-07-18 | 275 | RUE DES PLATELLES | 4 | 103 | 440 | 175000€ | 1699€ |
2020-07-24 | 285 | RUE DES PLATELLES | 3 | 89 | 254 | 130000€ | 1461€ |
2023-02-07 | 200 | RTE DE MAZIERES | 8 | 215 | 839 | 605000€ | 2814€ |
2020-06-19 | 816 | GRANDE RUE | 2 | 75 | 438 | 30000€ | 400€ |
2019-10-24 | 177 | RUE DU BACHET | 5 | 117 | 805 | 213000€ | 1821€ |
2022-06-15 | 852 | GRANDE RUE | 4 | 95 | 410 | 150000€ | 1579€ |
2022-03-30 | 220 | RUE DU BACHET | 5 | 83 | 1047 | 168000€ | 2024€ |
2019-11-05 | 90 | RTE DU TELESKI | 3 | 89 | 3810 | 180000€ | 2022€ |
2019-05-16 | 233 | RTE DE MELOGNE | 6 | 154 | 1472 | 249400€ | 1619€ |
2022-08-24 | 59 | IMP DU CLOISEL | 3 | 114 | 1073 | 90000€ | 789€ |
2020-11-23 | 16 | PL DE VAUX | 6 | 164 | 565 | 140000€ | 854€ |
2022-10-05 | 272 | RTE D'HAUTEVILLE | 6 | 200 | 647 | 259350€ | 1297€ |
2020-12-28 | 46 | RTE DU STADE | 3 | 50 | 32 | 54500€ | 1090€ |
2023-04-17 | 2 | RTE DE TRE CHARAVU | 3 | 106 | 245 | 160500€ | 1514€ |
2021-01-20 | 603 | RTE DE MELOGNE | 5 | 113 | 625 | 209000€ | 1850€ |
2021-02-05 | 625 | RTE D'HAUTEVILLE | 4 | 110 | 893 | 187500€ | 1705€ |
2022-08-01 | 2 | LES GRANGES TEILLIERES | 6 | 150 | 886 | 250000€ | 1667€ |
2020-12-03 | 380 | CHE FONTAINE D ORCET | 5 | 220 | 2716 | 80000€ | 364€ |
2020-03-17 | 305 | CHE FONTAINE D ORCET | 3 | 113 | 1816 | 176010€ | 1558€ |
2022-03-30 | 2 | ALL D ORCET | 4 | 145 | 350 | 180000€ | 1241€ |
2019-12-26 | 86 | RTE DES PEUPLIERS | 3 | 66 | 710 | 81488€ | 1235€ |
2022-12-29 | 160 | RTE DES CHEVALIERS | 5 | 70 | 530 | 140000€ | 2000€ |
2021-02-24 | 210 | RUE D ORCET | 4 | 60 | 471 | 140000€ | 2333€ |
2019-08-07 | 82 | RTE DES CHEVALIERS | 6 | 150 | 573 | 190000€ | 1267€ |
2021-01-29 | 78 | RTE DES CHEVALIERS | 5 | 210 | 231 | 169750€ | 808€ |
2021-03-31 | 53 | CHE DES TAILLIS | 4 | 100 | 157 | 175000€ | 1750€ |
2019-12-11 | 25 | CHE DES TAILLIS | 3 | 100 | 205 | 26250€ | 263€ |
2019-10-04 | 19 | PL DU DOCTEUR MORVAN | 3 | 77 | 838 | 58000€ | 753€ |
2019-12-16 | 12 | CHE DES TAILLIS | 3 | 62 | 100 | 60000€ | 968€ |
2023-04-14 | 158 | MTE D'ORCET | 7 | 140 | 1015 | 200000€ | 1429€ |
2019-11-07 | 107 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 100 | 580 | 131320€ | 1313€ |
2022-03-31 | 189 | MTE D'ORCET | 5 | 104 | 630 | 230000€ | 2212€ |
2021-07-10 | 172 | RUE DU DOCTEUR MAGNIN | 7 | 120 | 398 | 185000€ | 1542€ |
2020-01-15 | 41 | RTE CHARLES LE CHAUVE | 5 | 126 | 935 | 162000€ | 1286€ |
2020-10-08 | 246 | IMP DU CLOS DU PRE | 4 | 86 | 284 | 99000€ | 1151€ |
2020-07-24 | 268 | IMP DU CLOS DU PRE | 5 | 93 | 579 | 110000€ | 1183€ |
2021-05-07 | 52 | CHE DE LA FRUITIERE | 6 | 163 | 305 | 214000€ | 1313€ |
2023-02-08 | 52 | CHE DE LA FRUITIERE | 6 | 163 | 305 | 237000€ | 1454€ |
2022-04-27 | 30 | CHE DE LA FRUITIERE | 7 | 160 | 714 | 466800€ | 2918€ |
2019-10-23 | 38 | RTE DE PLANACHAT | 3 | 67 | 618 | 151850€ | 2266€ |
2019-08-28 | 113 | RUE DE TRES LA CROIX | 3 | 80 | 665 | 100000€ | 1250€ |
2020-05-18 | 42 | RTE DE PLANACHAT | 7 | 150 | 1000 | 225000€ | 1500€ |
2022-07-04 | 333 | RUE DU BIEF CHAPUIS | 3 | 103 | 139 | 199000€ | 1932€ |
2020-12-11 | 333 | RUE DU BIEF CHAPUIS | 3 | 103 | 139 | 179000€ | 1738€ |
2019-10-30 | 520 | CHE DE MAZIERES | 5 | 150 | 880 | 333333€ | 2222€ |
2023-01-30 | 9004 | GRAND DERGIS | 3 | 70 | 1543 | 168000€ | 2400€ |
2023-01-25 | 9014 | GRAND DERGIS | 5 | 97 | 0 | 315000€ | 3247€ |
2021-10-08 | 61 | RUE DE TRES LA CROIX | 4 | 96 | 635 | 110000€ | 1146€ |
2021-08-17 | 9002 | GRAND DERGIS | 4 | 86 | 476 | 95000€ | 1105€ |
2023-04-12 | 70 | RUE DU DOCTEUR FARJON | 5 | 125 | 870 | 128000€ | 1024€ |
2019-10-25 | 375 | CHE DE MAZIERES | 3 | 89 | 1000 | 176500€ | 1983€ |
2020-05-20 | 293 | AV DE LYON | 9 | 207 | 1533 | 179000€ | 865€ |
2020-08-29 | 9010 | GRAND DERGIS | 1 | 70 | 650 | 115000€ | 1643€ |
2020-04-24 | 9011 | GRAND DERGIS | 3 | 60 | 647 | 55000€ | 917€ |
2019-05-09 | 9013 | GRAND DERGIS | 7 | 136 | 344 | 45000€ | 331€ |
2022-03-31 | 241 | CHE DE GRANGES ROLLAND | 4 | 66 | 473 | 165000€ | 2500€ |
2019-05-27 | 184 | RUE DE TENAY | 5 | 160 | 863 | 172000€ | 1075€ |
2020-09-28 | 184 | RUE DE TENAY | 5 | 160 | 863 | 176400€ | 1103€ |
2021-02-15 | 81 | RUE JOSEPH VIALLAZ | 4 | 118 | 198 | 70000€ | 593€ |
2021-05-05 | 9051 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 91 | 1528 | 175000€ | 1923€ |
2021-06-28 | 104 | LOT LES ABERREAUX | 5 | 98 | 503 | 103900€ | 1060€ |
2020-10-30 | 238 | CHE DE MAZIERES | 6 | 126 | 1285 | 291620€ | 2314€ |
2020-06-15 | 351 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 82 | 420 | 112150€ | 1368€ |
2019-12-16 | 160 | CHE DE MAZIERES | 4 | 100 | 750 | 60000€ | 600€ |
2021-09-27 | 100 | LOT LES ABERREAUX | 5 | 98 | 521 | 150000€ | 1531€ |
2022-08-24 | 90 | BD FREDERIC DUMAREST | 5 | 101 | 1182 | 180000€ | 1782€ |
2019-11-27 | 68 | AV DE LYON | 5 | 91 | 98 | 80000€ | 879€ |
2021-07-07 | 400 | RUE JOSEPH VIALLAZ | 4 | 96 | 705 | 132000€ | 1375€ |
2021-02-08 | 72 | LOT LES ABERREAUX | 4 | 90 | 465 | 127400€ | 1416€ |
2020-07-27 | 351 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 98 | 394 | 112000€ | 1143€ |
2021-08-02 | 9060 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 100 | 555 | 210000€ | 2100€ |
2022-04-15 | 190 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 185 | 460 | 289000€ | 1562€ |
2019-11-28 | 702 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 100 | 834 | 172000€ | 1720€ |
2020-03-27 | 579 | RUE JOSEPH VIALLAZ | 3 | 59 | 68 | 49000€ | 831€ |
2021-07-26 | 260 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 66 | 520 | 125000€ | 1894€ |
2021-11-25 | 47 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 80 | 140 | 80000€ | 1000€ |
2020-06-05 | 9002 | DERGIS MICHAUD | 4 | 116 | 1500 | 265200€ | 2286€ |
2019-05-20 | 692 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 125 | 998 | 170000€ | 1360€ |
2023-03-31 | 81 | RUE JEAN MIGUET | 5 | 150 | 337 | 115000€ | 767€ |
2021-04-13 | 189 | RUE FLARET LANDIN | 5 | 190 | 652 | 367000€ | 1932€ |
2021-02-03 | 563 | RUE JOSEPH VIALLAZ | 4 | 76 | 222 | 85600€ | 1126€ |
2022-12-15 | 9012 | DERGIS MICHAUD | 3 | 80 | 494 | 260000€ | 3250€ |
2021-02-24 | 580 | AV DE LA LIBERTE | 3 | 68 | 738 | 95000€ | 1397€ |
2019-08-30 | 230 | BD FREDERIC DUMAREST | 4 | 107 | 755 | 170000€ | 1589€ |
2020-06-17 | 82 | RUE DU BAC | 4 | 109 | 890 | 162600€ | 1492€ |
2019-11-18 | 97 | RUE DU BAC | 4 | 89 | 509 | 181000€ | 2034€ |
2021-07-10 | 738 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 179 | 1120 | 250000€ | 1397€ |
2019-10-09 | 134 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 86 | 667 | 112300€ | 1306€ |
2020-05-12 | 43 | AV FELIX MANGINI | 2 | 56 | 703 | 160000€ | 2857€ |
2022-03-19 | 225 | RUE FLARET LANDIN | 4 | 114 | 860 | 244700€ | 2146€ |
2022-04-08 | 258 | RUE DE LA CHAPELLE | 11 | 420 | 1442 | 405000€ | 964€ |
2021-05-17 | 5021 | LOMPNIEU | 5 | 142 | 315 | 283000€ | 1993€ |
2022-02-04 | 9032 | NANTUY | 3 | 72 | 416 | 148400€ | 2061€ |
2019-06-24 | 9033 | NANTUY | 6 | 121 | 700 | 160390€ | 1326€ |
2019-08-09 | 9017 | TREPONT | 3 | 55 | 231 | 70000€ | 1273€ |
2022-11-04 | 9017 | TREPONT | 3 | 55 | 231 | 92500€ | 1682€ |
2021-10-19 | 9051 | NANTUY | 4 | 95 | 822 | 227800€ | 2398€ |
2019-11-20 | 9004 | TREPONT | 2 | 75 | 125 | 164000€ | 2187€ |
2022-02-04 | 9045 | NANTUY | 4 | 80 | 968 | 190000€ | 2375€ |
2019-08-19 | 5601 | NANTUY | 4 | 99 | 1170 | 137060€ | 1384€ |
2020-05-11 | 5121 | LE CAROZ | 3 | 77 | 1685 | 151000€ | 1961€ |
2020-05-04 | 39 | RUE DU BUGEY | 4 | 80 | 450 | 89000€ | 1113€ |
2020-05-29 | 340 | RUE DES FONTANETTES | 5 | 80 | 496 | 146000€ | 1825€ |
2022-01-04 | 109 | RUE DE BRESSE | 3 | 74 | 654 | 125000€ | 1689€ |
2021-07-17 | 353 | RUE DES FONTANETTES | 6 | 134 | 537 | 230000€ | 1716€ |
2022-05-25 | 9002 | GRANGES BALLET | 3 | 74 | 1415 | 26000€ | 351€ |
2019-06-19 | 5108 | LE CAROZ | 4 | 94 | 1910 | 155000€ | 1649€ |
2019-11-04 | 395 | AV DE BOURG | 6 | 82 | 1320 | 135000€ | 1646€ |
2020-09-04 | 31 | LE PUYS DES BARRES | 4 | 101 | 836 | 187000€ | 1851€ |
2019-10-23 | 145 | RUE HENRIETTE D'ANGEVILLE | 3 | 54 | 343 | 92000€ | 1704€ |
2019-07-11 | 46 | RUE CENTRALE | 3 | 85 | 0 | 84000€ | 988€ |
2019-07-01 | 201 | RTE DE LA TANTINIERE | 4 | 100 | 848 | 178572€ | 1786€ |
2020-01-13 | 9011 | GRANGES BALLET | 4 | 95 | 120 | 125000€ | 1316€ |
2019-09-03 | 2 | BLANOD | 4 | 70 | 780 | 41000€ | 586€ |
2020-06-15 | 2 | BLANOD | 4 | 70 | 780 | 125000€ | 1786€ |
2019-09-04 | 22 | RUE DE LA LECHERE | 3 | 64 | 559 | 110000€ | 1719€ |
2022-10-24 | 67 | RUE DU PERRON | 3 | 70 | 337 | 138000€ | 1971€ |
2019-05-20 | 9001 | LE VILLAGE | 5 | 130 | 1183 | 200000€ | 1538€ |
2021-09-02 | 30 | LOT LES CHARDONS | 5 | 73 | 921 | 225000€ | 3082€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DES VILLAS | 4 | 95 | 977 | 140000€ | 1474€ |